Проект «Жемчужина Сибири» за 89 млрд руб. объединит термы, лыжный тоннель, SPA, отели и иммерсивный аквариум.
В Тюменской области к 2035 году планируют построить крупнейший в регионе спортивно-оздоровительный термальный курорт «Жемчужина Сибири». Он займет 236 гектаров, а общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 89,2 млрд руб.
Главная идея будущего курорта – «постоянная зима и бесконечное лето». Здесь хотят совместить круглогодичный лыжный тоннель, большой термальный центр с природной минеральной водой, SPA, отели, апартаменты и иммерсивный аквариум, посвященный древнему морю, которое когда-то находилось на территории современной Тюменской области.
Встреча с журналистами была очень продуктивной. Фото: предоставлено Правительством Тюменской области
О том, как проект может изменить туристическую инфраструктуру региона, на форуме «Путешествуй!» в Москве рассказали заместитель губернатора Тюменской области Андрей Пантелеев и председатель правления Cronwell Hotels & Resorts Дмитрий Колесников.
Тюмень хочет усилить статус термальной столицы России
Тюменская область уже считается одним из лидеров термального туризма в стране. С 2020 года регион официально позиционируется как «Столица термальных вод России».
Сейчас в области работают 22 термальных комплекса, 15 санаторных учреждений и 25 круглогодичных открытых бассейнов с природной минеральной водой. Ежегодно их посещают почти 2 млн человек: в 2025 году поток составил 1,9 млн посетителей.
С 2020 года турпоток на термальные объекты региона вырос в 1,8 раза. При этом, по оценке властей и инвесторов, потенциал направления далеко не исчерпан.
В недрах региона сосредоточены большие возобновляемые запасы минеральной воды. Перспективы добычи оцениваются в четыре раза выше текущего уровня. Но для нового рывка региону нужна инфраструктура другого масштаба.
Как отметил Андрей Пантелеев, существующие объекты пока не дают эффекта единого большого курортного проекта. «Жемчужина Сибири» должна стать новой точкой развития бальнеологического направления – не только для Тюменской области, но и для страны в целом.
Что означает «постоянная зима»
Курорт «Жемчужина Сибири» создадут на базе существующего центра зимних видов спорта примерно в 40 км от Тюмени.
Один из ключевых объектов проекта – круглогодичный двухуровневый лыжный тоннель длиной 2,5 км со специальной системой охлаждения.
Он позволит тренироваться на лыжах даже летом. Такой объект может быть интересен не только туристам, но и профессиональным спортсменам, в том числе для сборов и подготовки.
Верхний уровень тоннеля планируют использовать как теплый переход между объектами курорта. Там разместятся рестораны и сервисные точки. По задумке, гости смогут перемещаться по комплексу комфортно в любое время года – буквально в тапочках.
А что с «бесконечным летом»
За «летнюю» часть концепции будет отвечать термальный центр «Древнее море» – большой SPA-комплекс с природной минеральной водой.
Тюменские термальные бассейны и сейчас работают круглый год: температура воды в открытых бассейнах составляет от +35 до +48 °C. В новом комплексе хотят усилить этот эффект и создать формат круглогодичного южного курорта в Сибири.
Идея в том, чтобы турист мог приехать в Тюмень зимой, оказаться среди снега, но при этом купаться в горячей минеральной воде под открытым небом и получать полноценный SPA-отдых.
На курорте появится аквариум с «древним морем»
Еще одна необычная часть проекта – иммерсивный аквариум. Его концепция связана с историей региона: на территории Тюменской области сохранились отложения древнего моря возрастом более 40 млн лет.
Ученые изучают эти пласты и восстанавливают облик морских обитателей прошлого – огромных скатов, акул и других древних рыб.
В «Жемчужине Сибири» хотят создать аквариум, который станет не просто развлечением, а объектом научного и познавательного туризма. Гости смогут увидеть, как выглядела морская жизнь на территории современной Сибири миллионы лет назад.
На курорте будет 3 тыс. номеров
Важная часть проекта – номерной фонд. На территории «Жемчужины Сибири» планируют построить более 12 объектов размещения разного уровня – всего около 3 тыс. номеров.
Потенциальный турпоток будущего курорта оценивается более чем в 1 млн туристов в год. Это должно заметно увеличить общее количество поездок в Тюменскую область.
По словам Дмитрия Колесникова, одним из инструментов развития станет система апартаментов. Она должна помочь привлечь частных инвесторов и ускорить окупаемость проекта – ориентировочно до 10–11 лет.
Курорт рассчитан не только на отдых, но и на оздоровление
Создатели проекта делают ставку не только на развлечения, но и на медицинский и оздоровительный эффект термальных вод.
По словам участников встречи, лечебные свойства тюменских минеральных вод изучаются и применяются уже около 70 лет. На этом планируют строить полноценный спортивно-оздоровительный и медицинский продукт.
Сейчас в Тюменскую область с медицинскими целями приезжают не менее 40 тыс. иностранных туристов в год. Есть и значительная доля внутреннего медицинского турпотока. Это создает базу для дальнейшего развития оздоровительного туризма.
Курорт будет доступен для всех
Несмотря на масштаб проекта, «Жемчужину Сибири» не планируют делать исключительно люксовым курортом. По словам представителей региона и инвесторов, уже сейчас прорабатываются решения, которые должны удержать стоимость отдыха на доступном для широкой аудитории уровне.
Среди таких мер – подготовка персонала в местных учебных заведениях, чтобы не зависеть от привлечения сотрудников из других регионов, а также заранее продуманная система дорог, коммуникаций, снабжения и обслуживания.
Также обсуждается возможность получения статуса особой экономической зоны. Для инвесторов важным аргументом остается отсутствие резкой сезонности: в Тюмени загрузка термальных объектов распределяется относительно ровно в течение года.
Почему проект важен для внутреннего туризма
«Жемчужина Сибири» уже включена в список туристических инвестиционных проектов федерального значения.
Если проект будет реализован в заявленном масштабе, Тюменская область сможет конкурировать не только с зарубежными термальными курортами, но и с популярными российскими направлениями отдыха и оздоровления.
Для туристов это может стать новым форматом отпуска внутри страны: зимой – лыжи и горячие источники, летом – SPA, спорт, медицинские программы и семейный отдых.
Фактически регион хочет создать в Сибири курорт, где можно будет одновременно кататься на лыжах, купаться в горячей минеральной воде, проходить оздоровительные программы и знакомиться с историей древнего моря.
Ольга Пегасова
Фото: Ольга Пегасова для АТОР и Правительства Тюменской области
Источник: atorus.ru